Begutachtung / Fachplanerische Leistungen

Langjährige berufspraktische Erfahrung, ein ununterbrochener Bezug zur Praxis, die ständige Auseinandersetzung mit technischen und ökonomischen Weiterentwicklungen im jeweiligen Themenfeld und die Kenntnis des jeweils neusten Standes der Technik sind die Grundvoraussetzung für die freie Sachverständigentätigkeit. Dazu gehören erweiterte technische, wirtschaftliche und rechtliche Kenntnisse sowie die persönliche Befähigung zur sachlichen und unvoreingenommenen objektiven Analyse und Dokumentation von Sachverhalten. Mit unserem über die Jahre gewonnenen Knowhow bieten wir in diesem Sinne Bautechnische Qualitätskontrollen an.

Gutachten/ gutachterliche Stellungnahmen, in unserem Büro für Schäden am Gebäude, können in Zweifelsfragen beauftragt werden. Sie stellen ein jeweils begründetes Urteil eines Sachverständigen, welcher mit einer besonderen Sachkunde und überdurchschnittlichen Expertise auf einem bestimmten Fachgebiet ausgestattet ist, dar und enthalten Darstellungen von Erfahrungsansätzen sowie Schlussfolgerungen für die Beurteilung eines Zustandes oder Geschehens. Der Sachverständige erstellt in der Regel schriftliche Gutachten oder Stellungnahmen entsprechend der beauftragten Leistung.

Des Weiteren erstellt unser Büro Fachplanungen zur Barrierefreiheit. Spezialisierte Planungen wie diese werden seriös ausschließlich durch einen Fachplaner erstellt. Im Gegensatz zur übergreifenden Planung des Architekten befasst sich der Fachplaner mit einem bestimmten Schwerpunktthema der Architektur; wie in unserem Falle die Barrierefreie Planung. Auf Wunsch erstellen wir hierfür auch qualifizierte Gutachten.

Bautechnische Qualitätskontrollen

Unabhängige Qualitätskontrollen sind in der Regel für die zukünftigen Eigentümer und / oder die Bauherren dann sinnvoll, wenn ihre Interessen nicht ausreichend vertreten sind. Dies kann beispielsweise dann der Fall sein, wenn der Bauleiter den Bauprozess Unternehmerabhängig begleitet und kontrolliert. Der Bauleiter steht im genannten Beispiel als Angestellter des Unternehmens zwischen den Interessen seines Arbeitgebers und seiner Leistungsverpflichtung gegenüber den Bauherren bzw. den zukünftigen Eigentümern. Eine unabhängige bautechnische Qualitätsüberprüfung kann hier qualitätssteigernd wirken, auf Unstimmigkeiten und Mängel frühzeitig hinweisen und unnötige Mehrkosten vermeiden helfen.

Unser Leistungsangebot im Bereich bautechnischer Qualitätskontrollen:

  • fachliche Beratung; sowohl beim Neubau als auch beim Immobilienerwerb
  • auf sich abzeichnende Schwächen und Schäden hinweisen, sie beurteilen oder dessen Ursache ermitteln
  • eine Sache qualifiziert und fachbezogen bewerten
  • den Bauherren / zukünftigen Eigentümern mit Sachverstand bei fachlichen Unstimmigkeiten beistehen
  • Überprüfung des Bautenstandes. Fachlich qualifizierte Unterstützung bei der Realisierung von Bauvorhaben, um Mängel möglichst frühzeitig zu erkennen und Bauschäden zu minimieren
  • Unabhängige Kontrollen von Leistungen beauftragter Firmen, Bauträger und Hausanbieter
  • Fachliche Unterstützung bei Abnahmen

Fachplanung Barrierefrei

Barrierefreies Planen sollte selbstverständlich sein und nicht als spezielle Planungsaufgabe für vermeintliche Randgruppen kommuniziert werden. Großzügige Raumgestaltung, ebenerdige Duschen, schwellenlose Übergänge etc. bieten Komfort für jeden Menschen.

Die Anforderungen zur Umsetzung von Barrierefreiheit sind komplex und erfordern bautechnische Fachkompetenz. Genaue Kenntnisse der bautechnischen Rahmenbedingungen und funktionalen Anforderungen sowie Sensibilität für die spezifischen Nutzerbedürfnisse sind hierfür erforderlich.


Unser Leistungsangebot im Bereich Fachplanung Barrierefrei:

  • Individuelle Planungskonzepte für Neu- und Bestandsbauten
  • Baubegleitende Leistungen bei Wohnraumanpassung
  • Erstellung von Gutachten zur Barrierefreiheit

Barrierefreiheit - ein Luxus für Alle und Notwendig für Menschen mit einem Handicap. Wir stehen Ihnen mit Sachkunde zur Seite und begleiten Sie auf fachlicher Ebene bei der Planung und Umsetzung ihrer Bedarfe.

Gutachten für Schäden am Gebäude

Während der Bauphase kommt es immer wieder vor, dass Schäden am Gebäude auftreten; was zu Streitigkeiten führen kann.

Auch bei Bestandsimmobilien treten im Laufe der Zeit immer wieder Schäden auf. Oft ist hier dann die eigentliche Schadensursache nicht offensichtlich.

In solchen Fällen bieten wir unsere fachliche Unterstützung an, ermitteln fachlich qualifiziert Schäden und Schadensursachen und erstellen auf ihren Wunsch hin belastbare Dokumentationen.


Unsere Leistungen:

  • Bauschadensgutachten; gutachterliche, technische Beurteilung von Bauschäden, Feuchte-/Wasserschäden, unsachgemäße bzw. nicht fachgerechte Ausführungen etc.
  • Bauschadensanalysen und -überprüfung
  • Beweissicherung / fotografische Dokumentation von Schäden, Mängeln etc.